김포 토지 농업진흥구역 농지 매매~
안녕하세요~~
즐거운 월요일 아침입니다.
오늘은 김포 토지 중 농지 매매 매물 정보를
두루두루 말씀드리겠습니다.
농지 매매 정보를 두루두루 살피려면
우선 아래 김포 지도를 보고 말씀드리겠습니다.
위 지도를 보면 핑크색 테두리가 김포입니다.
볼 때마다 느끼는데 개인적으로
차키 모양 같다 생각합니다.
아무튼... 지도를 보면 김포가 상당히
길다는 것을 알 수 있는데요~
서울에 가까운 곳에서 강화도 입구 외곽까지
직선거리로 30Km가 넘습니다.
참고로 서울 가까운 김포에서 마찬가지
진선거리로 30Km를 재면 강동구까지입니다.
또한 서울 가까운 김포 지역은
김포 도시 철도 라인으로 도시 개발 계획에 의한
대단지 아파트가 많이 생기고 있습니다.
그래서 서울 가까운 김포 지역과 김포 외곽 지역은
토지 거래 평당가 차이가 좀 벌어져 있습니다.
농업진흥구역 농지는 제한적 개발 행위만
가능한데요~
대부분 농업 관련 창고나 직접 경영하는
식품 공장 일부입니다.
그래서 다른 토지에 비해 평당가가 낮습니다.
그럼 지도를 보고 지리적인 부분을 파악했으니
대략적인 평당가를 말씀드리겠습니다.
서울 가까운 지역 농지는
평당180만원~100만원 이상
한강 신도시 주변 도심 가까운 지역 농지는
평당 100만원~60만원
김포 일반적인 농지 평당가는
평당 50~35만원
마지막으로 김포 외곽 지역은
평당 30~20만원입니다.
다음은 실제 매물 사진을 보면서 말씀드리겠습니다.
위 사진 농지 김포 토지 매매 매물 면적은
총 1,674평이며
농림지역 / 농업진흥구역
지목은 '답'입니다.
본 농지 매매 매물은 도로에 접했고
농지 정리가 안된 토지입니다.
또한 주변이 공장 및 마을에 인접하여
식품 공장 개발을 한다면
허가가 가능해 보입니다.
본 농지 평당가는 평당 100만원입니다.
다음은 사과 농장으로 잘 꾸며 놓은 매물입니다.
김포 사과 농지 토지 매매 총면적은
906평이며
농림지역 / 농업진흥구역
사과 농장 관리 농막이 설치돼있으며
내부는 촬영 못했으나
거의 살림집처럼 잘 꾸몄습니다.
그래서 각박한 도시 생활에서 벗어나서
전원생활을 하고 싶은데
귀농이 부담스럽다면 본 농지 매매
매물을 추천드립니다.
위 사진을 보시면 작은 이동식 주택 및 화장실,
데크 바닥으로 된 간이 정자가 있습니다.
본 김포 사과 농장 토지 매매는 하성면 봉성리로
김포 한강신도시에서 10~15분 거리입니다.
본 농지 토지 거래는 사진에 있는
반송, 사과나무, 농막, 이동식 주택 등 일체입니다.
시설 일체를 거래하는 농지라
평당가로 매매가를 일반화하기는 어렵고
주변 농사짓는 농지 평당가가
평당 50만원입니다.
마지막으로 최근에 거래한 김포 외곽 지역
농지 사진입니다.
마지막으로 김포 외곽 지역으로
대곶면 대명리, 대벽리 평당 35만원,
월곶면 개곡리 평당 28만원,
월곶면 보구곶리 평당 19만원 등
김포 전 지역 농지 매물 많이 있습니다.
김포시 장기동 평당 95만원
누산리 90만원, 80만원, 70만원, 60만원, 55만원
수참리 평당 45만원...
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